O Que É IGP-M? Entenda o Índice

Descubra o que é IGP-M, como ele é calculado e por que impacta aluguéis e tarifas. Veja a previsão do índice para 2025 e como se proteger!

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Introdução: O Índice que Dita Seu Reajuste de Aluguel

Você já abriu seu contrato de aluguel e se assustou com um reajuste acima da inflação? Ou percebeu que a conta de luz subiu mais que o esperado? O culpado pode ser o IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), um dos indicadores econômicos mais importantes – e polêmicos – do Brasil.

Neste artigo, você vai entender:
✔ O que é o IGP-M e como ele difere do IPCA
✔ Como é calculado e por que varia tanto
✔ Impacto real no aluguel, planos de saúde e tarifas
✔ Previsões para 2025 e estratégias de proteção

Vamos desvendar esse índice que pesa no bolso de milhões de brasileiros!

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1. Definição: O Que É o IGP-M?

O IGP-M é:

• Um índice de inflação calculado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas)
• Focado em preços no atacado e custos de construção
• Principal referência para:
• Reajuste de aluguéis
• Tarifas públicas (energia, gás)
• Planos de saúde (para contratos antigos)

Comparativo com IPCA:

Índice	Foco	Peso em Aluguéis
IGP-M	Atacado e construção	70% dos contratos
IPCA	Varejo e serviços	30% dos contratos

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2. Como o IGP-M É Calculado?

O índice combina três outros indicadores:

1. IPA (60% peso): Preços no atacado (commodities, matérias-primas)
2. IPC (30% peso): Preços para o consumidor (similar ao IPCA)
3. INCC (10% peso): Custo da construção civil

Dados de 2025 (até abril):

• IGP-M acumulado em 12 meses: X%
• Principais vilões: energia (+18%), trigo (+25%), cimento (+12%)

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3. Por Que o IGP-M é Tão Volátil?

O índice sobe mais que o IPCA porque:
✔ Reage a commodities (dólar, petróleo, grãos)
✔ Inclui custos industriais (que repassam preços rápido)
✔ Tem menos peso em serviços (que ajustam devagar)

Exemplo Prático:
Em 2021, o IGP-M fechou em +17,8%, enquanto o IPCA foi +10,06% – diferença que gerou reajustes dolorosos em aluguéis.

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4. Impactos no Seu Dia a Dia

Aluguéis

• Contratos antigos usam IGP-M (reajuste médio de X% em 2025)
• Dica: Renove negociando IPCA ou fixo

Planos de Saúde

• Contratos anteriores a 1999 ainda seguem IGP-M
• Solução: Migre para planos novos (reajuste por faixa etária)

Financiamentos

• Alguns imóveis na planta têm parcelas atreladas ao INCC
• Cuidado: Pode gerar surpresas no orçamento

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5. Como se Proteger dos Reajustes?

1. Para Inquilinos

✔ Renegocie contratos para usar IPCA (mais estável)
✔ Proponha reajuste fixo (ex.: 6% ao ano)

2. Para Investidores

✔ Invista em FIIs de tijolo (beneficiam-se de aluguéis corrigidos)
✔ Considere ETFs de commodities (ouro, petróleo)

3. Para Consumidores

✔ Antecipe compras de materiais de construção se reformar
✔ Negocie tarifas públicas em débito automático

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6. Perguntas Frequentes

IGP-M vai continuar alto em 2025?

Analistas projetam X%, pressionado por commodities e energia.

Posso trocar IGP-M por IPCA no aluguel?

Sim! Basta acordo entre locador e locatário.

Por que não extinguem o IGP-M?

Ele ainda é útil para setores específicos (indústria, construção).

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Conclusão: Entenda para Não Ser Pego de Surpresa

O IGP-M pode ser um vilão ou aliado, dependendo de como você se prepara:
✔ Inquilinos: Renegocie contratos antigos
✔ Investidores: Aproveite setores que se beneficiam
✔ Consumidores: Planeje-se para reajustes

Compartilhe este guia com quem também sofre com reajustes abusivos!

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